नवी दिल्ली, 26 एप्रिल: रिअल इस्टेटच्या बाबतीत प्रत्येकजण खूप सावध असतो. पण असं असुनही काही वेळा प्रॉब्लम होतातच. प्रॉपर्टीची कागदपत्रे सुरक्षित ठेवण्यासाठी लोक बँक लॉकरचाही वापर करतात. ही कागदपत्रे अत्यंत आवश्यक असतात कारण त्याशिवाय तुम्ही भविष्यात तुमची मालमत्ता विकू शकणार नाही. ही कागदपत्रे फक्त तुम्हीच या मालमत्तेचे खरे मालक आहात आणि त्यावर तुमचा कायदेशीर अधिकार आहे हे दाखवतात.
पण ही कागदपत्रे कुठेतरी हरवली किंवा तुम्ही ती कुठेतरी ठेवून विसरुन गेला तर काय? तर दुसरा कोणीतरी याचा गैरफायदा घेऊन तुमच्या मालमत्तेवर कब्जा करण्याचा प्रयत्न करू शकतो. मग प्रॉपर्टीची कागदपत्रे कोणत्याही कारणाने हरवली तर काय करावं? याविषयीच आपण जाणून घेणार आहोत.
प्रॉपर्टी खरेदी करताय? मग हे डॉक्यूमेंट अवश्य करा चेक, अन्यथा…
सर्वात आधी FIR दाखल करा
अशा प्रकरणांमध्ये, सर्वात आधी तुम्हाला तुमच्या जवळच्या पोलिस स्टेशनमध्ये जाऊन एफआयआर नोंदवावा लागेल. तुमचे पेपर्स कुठेतरी हरवले आहेत हे सांगावे लागेल. तसंच तुम्ही कुठेतरी ठेवून विसरला असाल आणि आता ते मिळणं अशक्य असेल तरीही एफआयआर करावा लागेल. एफआयआर दाखल केल्यानंतर त्याची एक प्रतही आपल्याकडे ठेवावी लागेल. शक्य असल्यास, ही माहिती इंस्‍पेक्‍टर जनरल ऑफ रजिस्‍ट्रेशन किंवा सब रजिस्ट्रार यांनाही लेखी स्वरूपात देखील दिली जाऊ शकते. या लेखी माहितीमध्ये ही परिस्थिती कशी निर्माण झाली हे नक्की सांगा, जेणेकरून त्यांना समस्या अधिक चांगल्या प्रकारे समजेल. याशिवाय वर्तमानपत्रात नोटीसही प्रसिद्ध करावी.
झिरो क्रेडिट स्कोअरमध्येही लोन मिळतं का? काय असते प्रोसेस?
कायदेशीर मार्ग अवलंबावा लागेल
मालमत्तेच्या कागदासाठी, स्टॅम्प पेपरवर एक अंडरटेकिंग काढा, ज्यामध्ये मालमत्तेची संपूर्ण माहिती असेल. त्यात हरवलेली कागदपत्रे, FIR आणि वृत्तपत्रातील नोटिसांचा उल्लेख असावा. हे अंडरटेकिंग नोटरीकडे नोंदणीकृत असणे आवश्यक आहे. त्यानंतर ते रजिस्ट्रार ऑफिसमध्ये जमा करावे लागेल. तुम्ही हाऊसिंग सोसायटीमध्ये राहत असल्यास, तुम्ही रेसिडेंट वेल्फेअर असोसिएशन किंवा RWA कडून डुप्लिकेट शेअर सर्टिफिकेट मिळवू शकता.
प्रॉपर्टीचे डुब्लीकेट कादगपत्रे घ्या
आता तुमच्या मालमत्तेच्या डुप्लिकेट पेपरसाठी तुम्हाला रजिस्ट्रार ऑफिसमध्ये डुप्लिकेट सेल डीडसाठी अर्ज करावा लागेल. यासाठी तुम्हाला एफआयआरची फोटोकॉपी, वर्तमानपत्रात दिलेल्या जाहिरातीची कॉपी, डुप्लिकेट शेअर सर्टिफिकेट आणि नोटरीने अटेस्टेड केलेले अंडरटेकिंग आणि काही प्रोसेसिंग फीस रजिस्ट्रार ऑफिस जमा करावी लागेल. त्यानंतर तुमच्या नावावर डुप्लिकेट सेल डीड जारी केली जाईल.
मराठी बातम्या, ब्रेकिंग न्यूज मराठीत सर्वात आधी News18 लोकमतवर.
आजच्या ताज्या बातम्या, लाइव्ह न्यूज अपडेट, सर्वात आधी वाचा विश्वासार्ह मराठी न्यूज वेबसाइट News18 लोकमतवर.
